2022年6月1日，洪城大市场发布关于给予市场承租户突发疫情扶持政策相关事宜的通告。
新洪城大市场1-7号馆商铺承租户：
今年三月中旬以来，南昌市的疫情再次反弹，给实体经济造成了巨大的冲击。作为江西商贸龙头和具有社会责任感的品牌民营企业，洪大不忘初心、牢记使命，想商户之所想、急商户之所急，积极帮助广大商户想办法、找对策、脱困境。
为积极响应国家及省市号召，践行企业社会责任，帮助商户抵御突发疫情带来的冲击，促进市场长期稳定经营、兴市旺场，在企业自身同样遭遇疫情严重影响之际，仍决定按照省市政府减免国有房屋承租人租金的标准，推出今年突发疫情扶持优惠和有利于促进新市场长期稳定发展的相关政策。具体事宜通告如下：
一、疫情扶持对象
今年突发疫情期间，持有与我司签订的1-7号馆范围内《新洪城大市场商铺租赁合同》（简称“一轮合同”）并在2021年已一次性交纳了两年租赁使用费的承租户【如2021年只交纳一年租赁使用费的，须在2022年6月4日至6月5日（每天9:00-18:00）内一次性交清一轮合同期内2022年9月1日至2023年8月31日期间商铺租赁使用费后方可向我司申请】。
二、疫情扶持政策
根据商户需求和市场实际情况，我司推出以下两种扶持政策供符合条件的承租户选择（只能二选一）：
（一）扶持政策一：
减免今年突发疫情期间共3个月的商铺租赁使用费。
（二）扶持政策二：
符合享受此次我司突发疫情扶持政策的承租户，若希望得到更大力度的扶持，则在秉承相向而行、互惠互利、有利于市场长期稳定、繁荣发展的原则，并与我司续签为期四年商铺租赁合同（或补充协议）且一次性交清续签合同前三年租赁使用费的前提下，可同时享受：
“3+6”个月商铺租赁使用费的减免（3个月的突发疫情期间商铺租赁使用费减免扶持和续签合同期内6个月商铺租赁使用费的持续经营特别优惠减免）；
续签合同期内2027年8月31日前的租赁使用费标准，按2021年收取商铺租赁使用费时通知单上原价标准的9折再9折（即8.1折）优惠。
三、扶持政策的兑现
（一）扶持政策一的兑现：
如在一轮合同期结束时续签商铺租赁合同的，以2021年收取商铺租赁使用费时通知单上的原价标准计算，将此次疫情扶持的3个月商铺租赁使用费在续签合同交费时直接扣减。
如在一轮合同期结束时不再续签商铺租赁合同的，按该商铺2021年交纳该商铺租赁使用费时的实际标准计算，将此次疫情扶持的3个月商铺租赁使用费在其办结商铺退铺手续后予以无息返还。
（二）扶持政策二的兑现：
承租户需在办理该次优惠扶持确认手续时，按2021年收取商铺租赁使用费时通知单上原价标准的8.1折一次性交清续签合同期内2023年9月1日起至2026年8月31日止（共三年）的租赁使用费；
按2021年收取商铺租赁使用费时通知单上的原价标准计算，减免此次疫情扶持3个月的租赁使用费，在此次交费时一次性给予扣减；
承租户在2021年交纳商铺租赁使用费时未冲抵完的剩余招商诚意金可在本次交费时一次性冲抵；
如有我司可退款的招商诚意金票据，在本次交费时可直接冲抵；
免收续签合同期内2026年9月1日至2027年2月28日期间（6个月）的租赁使用费；
续签合同期内2027年3月1日至2027年8月31日期间（6个月）的租赁使用费，仍按2021年收取商铺租赁使用费时通知单上原价标准的8.1折优惠价计算，在2027年3月1日前予以收取。
四、扶持政策的申报程序及时间安排
（一）线上申报：
所有符合疫情优惠申报条件的承租户务必于2022年6月1日起至2022年6月7日前在“洪服通APP”上完成享受我司突发疫情优惠扶持政策的申报工作，否则我司有权视其为自动放弃享受该扶持政策（6月7日24:00申报系统自动锁定）。
（二）线下办理：
所有在“洪服通APP”上进行了扶持申报的承租户须在2022年6月11日至2022年6月19日（每天9：00—18:00）期间，按照我司另行发放的《新洪城大市场疫情扶持现场确认手续办理通知书》上的指定时间及要求，到新洪城大市场C9多功能厅办理本次疫情期间优惠扶持政策的确认手续；对未按我司指定时间内前来办理确认手续的承租户，我司有权视其为自动放弃享受此次突发疫情扶持政策的机会。
（三）票据抵扣：
选择优惠扶持政策二的承租户，可以用本人或他人名下的可退款招商诚意金票据冲抵应交的商铺租赁使用费。票据本人不能于2022年6月11日-19日到扶持政策确认现场办理冲抵的，须于2022年6月2日至6月8日（每天9：00—18:00）期间至政企一站式服务中心办理票据转让公证手续。
商户朋友们，疫情无情人有情，除推出突发疫情商铺租赁使用费减免等优惠政策，我司还联系了多家金融单位、物流企业、上游供应商、线上直播平台等合作机构，从协助筹措经营资金、降低经营及物流成本、提供交通便利、保障供应链稳定、开展促销和会展活动、组织线上直播销售、提供直播配套服务等多方面服务商户，以激发经营活力。在此，我司希望并倡导此次推出的相关扶持政策，能够惠及市场所有经营商户，成为激发市场复商兴市的动力源和助推器。对肆意扰乱市场秩序、损害洪大品牌形象，无理过度诉求的少数人，我司有权不给予其任何优惠。我们也希望市场广大商户积极行动起来，发挥聪明才智，集万众之合力，抗汹涌之巨浪，共同将新洪城大市场这一商业航母驶向更加璀璨美好的未来！
特别提醒：所有可享受突发疫情期间相关优惠扶持的新洪城大市场承租户必须下载“洪服通”APP，在该APP上完成相关优惠扶持申报手续，否则我司有权视其为自动放弃享受此次突发疫情扶持政策的机会。
特此通告！
客服电话：0791-85016666。
江西洪大物业管理服务有限公司
二〇二二年六月一日
（来源：洪城大市场）
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